Budapesten, hosszú távú lakáskiadásnál az új vagy újszerű garzonok havi bérleti díja átlagosan 125 ezer forint, a kétszobásoké 168 ezer forint, a háromszobásoké a 200 000 forintot is meghaladhatja, a díjak kerületenként és városrészenként jelentős eltéréseket mutatnak – közölte a Cordia Zrt. az MTI-vel.

Havi 125 ezret elkérnek egy garzon bérletéért

A közleményben Földi Tibor, a Cordia vezérigazgatója kifejtette, a befektető lakástulajdonosok szempontjából alapvető megtérülés, a vételár és a bérleti díj aránya is jelentős eltéréseket mutat. Bár a legmagasabb bérleti díjak általában azokat a kerületeket jellemzik, ahol az új otthonok négyzetméterára a legmagasabb, a vételárat mégsem mindig az itt elhelyezkedő ingatlanok termelik ki a leggyorsabban. A külső kerületi a területeken pedig a szűk bérleti piac jelenhet kockázatot.

Példaként említették, hogy a kétszobás lakások piacán a legmagasabb havi bevételt a Nagykörúton belüli lakások biztosítják, átlagosan 190 000 forintot, ám ez a legdrágább lokáció is, hiszen az új lakások átlagos ára meghaladja az 1 millió 100 ezer forintot négyzetméterenként. A XIII. kerületben a Marina-parton a kétszobás lakások havi bérleti díja átlagosan meghaladja a 190 000 forintot, ugyanis az itt található lakások átlagos négyzetméterára eléri a 890 ezer forintot. A kerület angyalföldi részén alacsonyabb, átlagosan 145 000 forintos bérleti díjért adhatók ki a kétszobás lakások, miközben a lakások átlagos négyzetméterára 620 000 forint.

Arról is beszámoltak, hogy 2018. márciusában Budán az új építésű lakások átlagos négyzetméter ára 784 000 forint volt, Pesten pedig 709 000 forint. Továbbra is az V. kerület a legdrágább, az itt található lakások négyzetméterára megközelítette a 2 millió forintot, ezt követi a VI. és a VII. kerület 900 000 forint fölötti átlaggal. A VIII. és IX. kerületben 700 000 forintos, a IV. és a X. kerületben az átlagos négyzetméterár meghaladta a 600 000 forintot.

A Cordia Magyarország vezető lakóingatlan-fejlesztője, a Futureal-csoport tagja, amely a közép-európai régió egyik legnagyobb ingatlanfejlesztője. A Cordia számos projekttel rendelkezik Magyarországon Romániában és Lengyelországban. Magyarországon jelenleg Budapest belvárosában, illetve a budai és pesti kertvárosokban vannak fejlesztései, 11 projektben kínál lakásokat.

(MTI)

Cikk- és címlapkép: Youtube

20 hozzászólásarrow_drop_down_circle

Eladott Ország
444.hu/2017/09/11/ebbe-meg-a-fideszes-politikus-is-belevorosodott
Miközben a IX. kerületben az ingatlanárak és az albérletárak az egekbe szöktek, miniszteri tanácsadó, fideszes polgármester gyerekei, a kerületi újság főszerkesztője, a fideszes parlamenti képviselő sofőrje, a volt alpolgármestere gyereke, és még sokan mások beköltöztek a közvagyont képező lakásokba. Az egy dolog, hogy ezek a kedves emberek nagyon jutányos áron bérelhetnek közpénzből felújított lakásokat, de meg is vehetik a bérleményt. Mégpedig féláron, a bérleti szerződés ezt garantálja. De a falánk elvtársaknak ez sem elég. Kihívják a szintén kebelbarát saját használatú ingatlanbecslőjüket, aki a valós piaci ár egyharmadára becsüli fel a lakás értékét (itt is működik az egyharmad-kétharmad, egyharmadot kifizetnek, kétharmadot ellopnak), majd ennek a nagyon alábecsült árnak a felét fizetik ki. Tehát a valós piaci ár egyharmadának a felét. Azt sem azonnal, hanem majd valamikor, 13-15 év múlva. Ám eladni azonnal el tudják, meg is teszik.
Ez itt az összes hozzászólás. Kattintson, ha csak a legfrissebbeket olvasná!
Gauntlet
az igen ! egy diák, aki még nem kereső, miből fizesse?
itt teljesen elszabadult a chaos !
Commenter
Mit is mondott Tuzson: kedvezőbbek,elérhetőbbek a lakhatási feltételek?!
kereső
Vajon hány embernek van kiadható lakása, akik a 2.orbán kormány által biztositott kedvezményes hitel lehetőségével élve vették meg anno ezeket a lakásokat befektetési célzattal.A kedvezményes kamatokat meg az ország állta.
Commenter
@kereső: sok embernek (már) lakása sincs!
kereső
@Commenter: a küszöbrádió!!! szerint 900.000 ember van ma országban, akinek egyik pillanatról a másikra elvehetik a feje fölül a tetőt,és el is fogják. Majd a csokkal megtámogatva olcsón,befektetési célzattal az ismeretekkel rendelkezők meg megveszik.Az dósság meg marad továbbra is marad-sőt nől. Az ország szempontjából ez az igazi tragédia ,nem a migráncsok.
kereső
@kereső: 10:39, helyesbitek. 1.orbán kormány. Millen köpködés volt már,amikor gyurcsányék megszüntették, pedig mindenki tudta,hogy annak a hitelnek is olyan feltételei voltak,amiket egy igazán rászoruló nem tudott teljesiteni.Pályakezdő fiatalok meg pláne nem.
Commenter
@kereső: a csok sem garancia semmire. Eladósodnak viszi a lakást a bank, a gyerek meg marad. Erről írt könyvet a svéd újságíró: ez Orbanisztán: félelem és undor minden szinten, kivéve a klientúra esetében.
cikicakk55
Most én is kíváncsi leszek,mi fog kisülni az Orbán törvény módosításából. Fiamnak szerencséje volt,igaz is tanári protekcióval,de egy jó helyen 70.000+ rezsiért( gázkonvektoros fűtés) kaptak albérletet. Két fiú,két szoba,mindennel felszerelve. Eddig a kórházak térítették a helyközi bérleteket,ami a fiam esetében majd 8000 ft% hó.Ennek 80% térítették. Adtak lakbér hozzájárulást is,úgy tudom a felét. Havonta a fiúknak kb 55-60.000 ft / fő az albérlet. A helyi járatos bérlet Szegeden 11.000 ft körül van,mivel már nem diák. Ezeket a térítéseket mind eltörölte a kormány. Bár hogy számolom,ez a gyereknek havonta majd 50.000 ft mínuszt jelent. Mindent szép kártyában kapnak,már amit még kaphatnak. na de nyaralni hogy menjen el egy kezdő ápoló? A tavaly végzettektől úgy tudom,hogy kb 150-170.000 ft-ot keresnek,ennyit kapnak kézhez. Ebből kivonom az albérlet és a bérletek árát,+ a havi törlesztést az állam felé,mert a hiányszakmai támogatást vissza kell fizetni,nem tudom mennyi marad neki a megélhetésre? Félre tenni biztosan nem tud,miközben a munkája miatt a fél lába a börtönben van. Itt hibázni már emberülés.
Eladott Ország
@kereső: Közben az is kiderült, hogy Semjén Zsolt fővadász és a magánélete szentségére hivatkozó adóelkerülő benyújtott egy törvényjavaslatot, melynek értelmében egyes miniszterek akár 5 millió forintot is kereshetnek majd havonta. Miközben jóformán a teljes cafeteria-rendszert megszünteti a kormány, magával úgy tűnik bőkezűbben bánik. Mondjuk az elvtiket eddig sem érdekelték túlzottan az állampolgáraik, és úgy tűnik, ez a jövőben is így marad.
cikicakk55
@kereső: Elolvastam,sőt le is mentettem. Akár melyik megoldást választja majd a kórház,a gyereknek mindenképpen kiesést jelent majd. Már alapból is keveslem azt a fizetést,amit haza vihetnek,hisz a városunkban a Lidl-ben egy eladó fizetése magasabb.(Személyesen ismerem) Egy ápolónak nincs ünnep,hétvége,nincs tél,nyár.Akkor mehet szabira mikor engedik. Állítólag gyakran van olyan,hogy kiesik egy ápoló,mert járvány van,akkor 12 óráznak és volt,hogy fél év múlva kapták meg a túlóra pénzt. Majd kiderül,ha már dolgozik,de szerintem jobban járna,ha elmenne az országból,mert így soha az életben nem lesz önálló lakása, se családja. A mi házunk az örökségük,de még egy jobb állapotú disznóólat sem tudnának fejenként venni az árából( 2 gyerek)Szégyen ami ebben az országban megy és nem csak az egészségügyre gondolok.
cikicakk55
@Eladott Ország: Én is láttam a tv-ben a mocskos fővadász előterjesztését. Amit csinál,azok után neki kéne havonta annyit befizetni közpénzbe,amennyi emelést akar. Semmivel nem érdemelnek több pénz,mint egy portás,vagy takarítónő. Némelyik közhasznú munkásban több az empátia, magasabb az IQ szint,mint ezekben a gengszterekben.
verőce21
@cikicakk55: (15:21) Javasold a fiadnak, menjen ki Manchester-be, vagy Liverpoolba a kórházba ápolónak! (Semmiképpen ne Londonba!) Három év múlva saját házat vesz az ápolói fizetéséből.
cikicakk55
@verőce21: Köszönöm a javaslatot. Ki fog menni az biztos,csak az a kérdés mikor? Az állam adott nekik hiányszakma támogatást. Döngette is a mellkasát a kormány,de azt nem tették hozzá,hogy ezt vissza is kell fizetni és,hogy minimum fél évig nem mehet külföldre. Kérdés,hogy mennyi lesz a fizetése,illetve mennyi marad meg belőle a levonások után. Mennyit visz el az albérlet és a bérletek ára? A maradékból tud-e annyit spórolni,hogy repülőjegyet vegyen és az első fizuig megéljen.? Szóval pénz kérdés is. A másik ami aggaszt,hogy mikor vágják ki az országot az Eu-ból? Esetleg Orbán mikor lép ki? ( ez a kevésbé valószínűbb,mert az aranytojó tyúkot nem szokás levágni) Minden esetre van pár külföldön dolgozó ismerős,ahol éppen ellehet pár napig,még állást talál. Közép fokú angol nyelvvizsgája van.
verőce21
@cikicakk55: (19:56) Egy Budapest - Liverpool repülőjegy 24.000.- Ft (One Way)
Eladott Ország
444.hu/2017/09/11/ebbe-meg-a-fideszes-politikus-is-belevorosodott
Miközben a IX. kerületben az ingatlanárak és az albérletárak az egekbe szöktek, miniszteri tanácsadó, fideszes polgármester gyerekei, a kerületi újság főszerkesztője, a fideszes parlamenti képviselő sofőrje, a volt alpolgármestere gyereke, és még sokan mások beköltöztek a közvagyont képező lakásokba. Az egy dolog, hogy ezek a kedves emberek nagyon jutányos áron bérelhetnek közpénzből felújított lakásokat, de meg is vehetik a bérleményt. Mégpedig féláron, a bérleti szerződés ezt garantálja. De a falánk elvtársaknak ez sem elég. Kihívják a szintén kebelbarát saját használatú ingatlanbecslőjüket, aki a valós piaci ár egyharmadára becsüli fel a lakás értékét (itt is működik az egyharmad-kétharmad, egyharmadot kifizetnek, kétharmadot ellopnak), majd ennek a nagyon alábecsült árnak a felét fizetik ki. Tehát a valós piaci ár egyharmadának a felét. Azt sem azonnal, hanem majd valamikor, 13-15 év múlva. Ám eladni azonnal el tudják, meg is teszik.
cikicakk55
@verőce21: Olyan olcsó? Nem is tudtam,igaz eddig soha nem is volt szükségünk repülőjegyre. Mire Viktor ki tud menni ez is biztos változni fog,de gondolom annyira jelentősen nem. Azt tudtam csak,hogy Amerikába több átszállással 230.000 ft a turista osztály. Sógornőm lánya él kinn és Ő kiköltözése előtt 3x is kiutazott. 3 év alatt kapta meg a zöldkártyát.
cikicakk55
@durbincs: Szálljál már le rólam halfarok! Én legalább a saját fényképemmel vállalva magam írok ide. Ráadásul tudom a mondatok végző jeleit normálisan alkalmazni. Annyira hülye vagy,hogy egy 63 éves nőt is pedofilnak tartasz,akkor tényleg ne igyál többet,vagy gyere le a szerről mert túl erős.Harmadik javaslat az ápolóknak szól. Dugják már el előled a billentyűzetet. Szétszarod,szétfosod a cikkeket és a hozzászólásokat. Menj a Mini-Max, vagy a Nickel Odeon gyerekoldalakra. Ott lehet,hogy találsz pedofilt,ha már annyira emlegeted őket.
verőce21
@cikicakk55: Olcsó a repjegy, persze ha jó előre vásárolod meg és fapados légitársaságnál.
Én egy legolcsóbb jegy árát írtam, mert van ideje a fiadnak előre eldönteni mikor indul, de ha holnapután akarna utazni, akkor sem több 63 ezernél. De ez még odébb lesz.

Kedves, hogy saját képet tettél fel, szerepeltek itt már sokan így, többek között én is voltam már saját arcképpel(az MNB előtt) Ez még valamikori vurstliban készült? Esetleg érettségi tablókép? Okosság, kajánság, erő a szemekben. :)
cikicakk55
@verőce21: Nem,ez a fénykép tavalyi. A régebbi képeimen még festett sötét vörös volt a hajam. Pont azért változtattam meg a képet a facén és itt is,mert már ősz a hajam,és a fodrász is túl drága. Ezért nőtt meg az alapból 30 évig rövid hajam. 2014 vége óta sem festés sem hajnyírás. Soha nem szégyelltem a korom és a vele járó változásokat sem. A véleményem meg mindig vállalom arccal és névvel is. Fentebb ahol a facebook profillal lehet hozzászólni a nevem is az eredeti a féyképem mellett. Oda is szoktam írni,de itt jobb a közösség.

Új hozzászólás

Hozzászólás írásához regisztráció szükséges. Regisztráljon vagy használja a belépést!


Még karakter írhatElolvastam és elfogadom a moderálási elveket.