Piaci körkép és elemzés a Colliers vezető munkatársaival

Az ipari ingatlanok piacán pozitív nettó abszorpciót tapasztalhatunk a 2022-es évhez képesti üresedés növekedése mellett, mindeközben egészséges „pipeline” is érzékelhető. 2023 végén a teljes országos modern ipari/logisztikai állomány 5. 090. 570 m2-t tett ki. Ebből a fővárosban és környékén található 3. 487. 830 m2, míg a regionális hazai állomány 1. 602. 750 m2. Az éves átadási volumen a főváros és környékén elérte a 358. 010 m2-t, míg a regionális piacokon 159. 800 m2-t. A negyedév végén összesen 298. 560 m2 ipari-logisztikai terület állt üresen a Budapest környéki piacon. A regionális hazai spekulatív ingatlan állományban 91. 310 m2 üres terület rögzíthető, ami 5,7%-os kihasználatlanságnak felel meg. Az országos kihasználatlansági mutató jelenleg 7,7%.