Ennyi pénzzel tudod kimaxolni a CSOK Pluszt

A CSOK Plusz friss bejelentése új lehetőségeket kínál a fiatal házaspároknak Magyarországon. Na, ennyi pénz kell hozzá, hogy maximálisan kihasználjuk.

Fotó: Pixabay

A kormány szerdán részletezte a programot, és kijelentette, hogy jövőre már a kistelepüléseken is elérhető lesz, ahol a falusi CSOK program is érvényes. Ennek eredményeképpen több mint 2600 településen lesz elérhető ez a támogatás.

A Pénzcentrum által végzett számítások alapján, megtudtuk, hogy 2024-től mekkora jövedelemmel lehet maximálisan igényelni a CSOK Plusz hitelt. Az új támogatási formának három opciója lesz, ahol a maximálisan igényelhető összeg attól függ, hány gyermeket vállalnak a párok. A hitel futamideje 10-25 év között lehet.

A havi törlesztőrészletek alapján az alábbiakat számolhatjuk ki:

- 15 millió forintos hitel esetén: havi 71 132 forint

- 30 millió forintos hitel esetén: havi 142 263 forint

- 50 millió forintos hitel esetén: havi 237 106 forint

Ezek a törlesztőrészletek megfelelnek egy 50 százalékos jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatónak (JTM).

Fontos megjegyezni, hogy az első évben az adósok csak a tőketartozás utáni kamatot fizetik, nem pedig a tőkét.

Ennek eredményeképpen az első évben lényegesen alacsonyabb törlesztőrészletekkel számolhatnak:

- 15 millió forintos hitel esetén: havi 37 500 forint

- 30 millió forintos hitel esetén: havi 75 000 forint

- 50 millió forintos hitel esetén: havi 125 000 forint

Ezen összegek a második évben emelkednek, amikor már a tőkét is vissza kell fizetni. Ekkor a következő törlesztőrészletekkel számolhatunk:

- 15 millió forintos hitel esetén: havi 73 126 forint

- 30 millió forintos hitel esetén: havi 146 253 forint

- 50 millió forintos hitel esetén: havi 243 755 forint

Ehhez az összeghez azonban legalább 50 százalékos JTM-szabály miatt a következő minimális havi nettó jövedelmek szükségesek:

- 15 millió forintos hitel esetén: legalább 146 252 forint

- 30 millió forintos hitel esetén: legalább 292 506 forint

- 50 millió forintos hitel esetén: legalább 487 510 forint

Ezek az adatok lehetővé teszik a fiatal házaspároknak, hogy a CSOK Plusz program segítségével megvalósítsák otthonteremtési terveiket, miközben még mindig megfelelnek az elérhető jövedelmi követelményeknek.