Gulyás Gergely alig két hete jelentette be a Kormányinfón, hogy átalakulnak a CSOK és a babaváró hitel feltételei. Azt mondták: a nagyobb településeken kivezetik a támogatást, de a preferált kistelepüléseken még emelkedik is kedvezmény összege. Most kiderült: nem így lesz.
Fotó: MTI/Máthé Zoltán
A friss Magyar Közlönyből kiderül: ez csak bizonyos helyzetekben igaz, ám ezeken a településeken sem nem minden esetben lesz igénybevehető a kedvezmény.
Először is, a "kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatásokról" címmel megjelent rendelethez egy mellékletben csatolták a preferált kistelepülések listáját. Ez nagyjából 50 oldalon, vármegyékre lebontva sorolja ABC-sorrendben a településeket, a lista itt böngészhető. Fontos megjegyezni, hogy a felsorolt települések mellett külterületi ingatlanok esetében is megmarad a CSOK, abban az esetben, ha a megnevezése tanya, vagy birtokközpont, illetve lakóépület is található a telken – számol be az Mfor.hu.
Ha valaki arra számított, hogy a preferált kistelepülések esetén ugyanolyan feltételekkel marad meg a CSOK, csak megemelt összeggel, annak csalódnia kell, ugyanis új lakások esetében nem emelkedik a kedvezmény, tehát marad
1 gyermek esetén 600 ezer forint
2 gyermek esetén 2,6 millió forint
3, vagy több gyermek esetén 10 millió forint
az igénybe vehető összeg. Mi több, új építésű, többlakásos épületek esetében már egyáltalán nem is marad a CSOK, tehát új lakás (ház) esetén kizárólag az egylakásos épületekre vehető igénybe.
Ilyennek minősülnek a rendelet szerint az
a) olyan szabadon álló, oldalhatáron álló, zártsorú beépítési móddal vagy a telken meglévő épülethez csatlakozó módon épített, egy lakást magában foglaló lakóépület, amely önálló tető- és épületszerkezettel és a terepszintről közvetlen bejárattal rendelkezik, vagy
b) – használt lakás esetében – olyan ikerház, sorház vagy láncház, amelyben a családi otthonteremtési kedvezménnyel érintett lakás önálló tető- és épületszerkezettel és a terepszintről közvetlen bejárattal rendelkezik.
Az jár jól, aki bővit és korszerűsít is
Talán ennél is durvább váratlan módosítás, hogy pusztán használt ingatlan vásárlása céljára a továbbiakban nem jár semmilyen támogatás, csak abban az esetben, ha a vásárlással egy időben korszerűsítés és/vagy bővítés is történik. Utóbbi esetben a támogatás fele használható a lakás megvásárlására, a támogatás összege pedig valóban nőtt, így most
1 gyermek esetén 1 millió forint a korábbi 600 ezer forint helyett
2 gyermek esetén 4 millió forint a korábbi 2,6 millió forint helyett
3, vagy több gyermek esetén 15 millió forint a korábbi 10 millió forint helyett
Ha csak korszerűsítésre vagy bővítésre venné igénybe valaki a támogatást, az is magasabb összegekkel számolhat, korszerűsítés esetén
1 gyermek esetén 500 ezer forint a korábbi 300 ezer forint helyett
2 gyermek esetén 2 millió forint a korábbi 1,3 millió forint helyett
3, vagy több gyermek esetén 7,5 millió forint a korábbi 5 millió forint helyett
jár, míg bővítés, illetve bővítéssel egy idejű korszerűsítés esetén
1 gyermek esetén 600 ezer forint a korábbi 300 ezer forint helyett
2 gyermek esetén 2 millió forint a korábbi 1,3 millió forint helyett
3, vagy több gyermek esetén 7,5 millió forint a korábbi 5 millió forint helyett
Marad a rendelet szerint a 3 százalékos kamatozású támogatott hitel, de az igényelhető összeg nem módosul, ez 2 gyermek esetén 10, 3 vagy több gyermek esetén 15 millió forint mind az új lakás, mind a használt lakás vásárlásával egy időben történő bővítés vagy korszerűsítés esetén, ha csak az utóbbit tenné valaki, akkor a fenti összegek felét veheti fel hitelként.
Mi a helyzet az áfa-visszatérítésekkel? A preferált kistelepüléseken megvalósuló korszerűsítési, bővítési munkálatok 27 százalékos áfáját visszakaphatjuk továbbra is. Az adó-visszatérítés mértéke legfeljebb 5 millió forint ebben az esetben.
A lakás, ház építésének 27 százalékos áfáját is visszakaphatjuk. A támogatás összege ebben az esetben is legfeljebb 5 millió forint lehet.
Illetve a CSOK támogatásból új lakást vásárlók visszakaphatják a vételár 5 százalékos áfatartalmát. Ebben az esetben nincs felső összeghatára a támogatásnak. Azt tudnunk kell, hogy jelen esetben a CSOK igénylése elvárás, vagyis ez a kedvezmény is csak a preferált kistelepüléseken megvalósuló vásárlásokra marad érvényben.
18 hozzászólásarrow_drop_down_circle
Bármit is mondanak, HAZUDNAK!!!
uploads.disquscdn.com/images/4c849c4d4dfd8322f32b7217718e405686a1b73163427c30e9780e316b4772cd.jpg?w=800&h=624
Nagyobb probléma, amiről senki nem beszél, hogy a csok mint népesedéspolitikai intézkedés nem jött be. A születésszámok lassan csökkentek vagy szinten maradtak végig az utóbbi negyedszázadban, a csok bevezetése óta jottányit sem változó trenddel, miközben 2010 és 2020 közt töretlen konjunktúra volt világszerte (alacsony kamatok, növekvő reálbérek), ami köztudottan a legjobb gyerekcsináló környezet. Ezen nem változtat az sem, ha vidékre tolják a nem működő eszközöket, mert pl pont ott nincs munkalehetőség, illetve a gazdasági visszaesés leginkább az eleve hátrányosabb térségeket érinti (covid és háború 2020 óta), és ha jól menő építési vállalkozó vagyok Pesten 2022-ig, akkor sem megyek Bivalybasznádra építeni, mert kispálya, és az építőanyagok is drágák. A mostani recesszió és a babavárócsok megvágása esetleg ronthat a helyzeten, de javítani nem fog. Biztosan tömegek indulnak majd meg az 5000 fő alatti településekre ahol munkalehetőség, jó infrastruktúra és óvóda/iskola várja a kisgyermekes szülőket. Ja nem, örülhetnek ha lesz helyettesített védőnő. A városiak nem a legelkötelezettebb fidesz-szavazók, lássuk be. ÉLJEN A CSALÁDBARÁT KORMÁNY ÉS ÁLLAMPÁRT!
uploads.disquscdn.com/images/cfdbe50eb8db845b20f936b894752eb8931fd7ac5f5bce2ffaab17796111c393.gif?w=800&h=400
Mit hazudozol megint, te bolsevista korcs?
uploads.disquscdn.com/images/048be679d19a9f7fc7f3f6aa68566141cf1acb0ce4d42a67720340f0d0212139.jpg?w=800&h=627
A ti hazátok? Orbán hűséges csicskásai. Mi hazánk/kutyánk kölyke. Toroczkai és Budaházy 2006-os tüntetése.
scontent-vie1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.6435-9/138220280_3644907592290151_4091607387960054132_n.jpg?_nc_cat=108&ccb=1-7&_nc_sid=dbeb18&_nc_ohc=-MWPWAcGvboAX8r4Y_R&_nc_ht=scontent-vie1-1.xx&oh=00_AfAWkU9vG1e7GuvApSGz75poBmFQ-8Ke6BstxAMr5hwwug&oe=64D6073B
kép2...
Orbán: „Nem engedhető meg, hogy egyes csoportok törvények és szabályok felett állónak nyílvánítsák magukat.” ( Orbán 2006.03.01) Kordonbontása
galamus.hu/images/stories/cikkek2009/091220-kordonbontas-nagy.jpg
hir.ma/wp-content/uploads/2013/09/okt23-2006-rg-1-d00017DF430ff45d30ee4.jpg
A lényeg hogy van "gyermekvédelmi törvény" amire lehet mutogatni Brüsszelben, hogy jogállam és nem műtik át a gyerekeinket!
hir.ma/wp-content/uploads/2013/09/okt23-2006-rg-1-d00017DF430ff45d30ee4.jpg
Tóth Laci vamzer a rendőr autóban. Tulipán hívja kertészt, kertész jelentkezz! Itt Gumikacsa!... Milyen Putler medve ül a rendőrautóban?...
uploads.disquscdn.com/images/19b4a27f88fd1606eb930ca2c1f3d5d513d0ea8b28cdd65490b4a380883f51be.png?w=800&h=417
Bagoly, bagoly jelentkezz, itt róka vétel...
youtu.be/_-Kjuy71PPM
2006- a fidesz „békés” tüntetése. Ők kordont bonthattak, traktorokkal jöhettek oda, ahova akartak, nekünk meg játékszabályokat szabnak?! De a játékszabályt fel lehet "dúlni"! 2006-os gyújtogatás, fosztogatás, az nem volt gond, azt a fidesz szervezte.
scontent-vie1-1.xx.fbcdn.net/v/t39.30808-6/300018565_5579184455454307_4503200740788060599_n.jpg?_nc_cat=100&ccb=1-7&_nc_sid=730e14&_nc_ohc=O89M6X_kXnEAX-E-d6s&_nc_ht=scontent-vie1-1.xx&oh=00_AfAFGti9B45fB29FIYTEw6nONoo0eoBVgRG7c_BKoWJj4w&oe=64B293B8
Álljon fel az ország, hogy leüljön a kormány!
scontent-vie1-1.xx.fbcdn.net/v/t39.30808-6/300109729_5378831855495703_2200472864263528532_n.jpg?_nc_cat=101&ccb=1-7&_nc_sid=dbeb18&_nc_ohc=u20swql8HBQAX--CYwN&_nc_ht=scontent-vie1-1.xx&oh=00_AfA56t7OQSoKtz6EN52o4w76rpTisxNuSzmtHkT8lX2cVw&oe=64B40244
api.hvg.hu/Img/b2dea50f-cee1-4f6e-b810-034566fbfb2e/9f3d8682-ddb4-4522-89a0-39f8dcbb9425.jpg
Új hozzászólás