Panaszkodnak a végrehajtók, mert emelkedtek a költségeik, de azért még mindig milliárdokban mérhetően nyereséges az iparág.
A covid-járvány elmúltával tavaly már nőtt az elárverezett ingatlanok száma, a végrehajtók csaknem felénél mégis jelentősen csökkent a nyereség – derül ki az rtl.hu összesítéséből.
A több mint 200 iroda adózott eredménye több mint 9 milliárdról 8 milliárd forintra esett vissza, és az átlagos bevételek is inkább csak stagnáltak. A végrehajtók keresete miatt viszont nem kell aggódni: átlagosan 30-35 millió forintot kifizethettek maguknak osztalékként.
Képünk illusztráció Fotó 123rf.com
A több mint 200 végrehajtással foglalkozó iroda beszámolója szerint az összesített bevétel ugyan emelkedett 2-3 milliárd forinttal, és már meghaladta a 32 milliárd forintot is, de a nyereség visszaesett:
a tavalyi több mint 9 milliárd forintos összesített adózott eredmény nagyjából 8 milliárd forintra csökkent.
Az átlagos árbevétel is inkább csak stagnált, a nagyobb összbevétel ugyanis több aktív végrehajtó között oszlott meg, tavalyelőtt sokan még csak egy törtéven voltak túl.
Az eredmény azért is meglepő, mert az árveréseket tekintve a tavalyi volt az első teljes év a covid-járvány után: 2021-ben és 2022 első felében ugyanis még tilos volt lakóingatlanból kirakni valakit az utcára. A pandémia után fel is pörögtek a kényszerértékesítések, és a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar adatai szerint 7459 ingatlant bocsátottak árverésre április 30. és november 15. között a téli kilakoltatási moratórium kezdetéig – ezek közül 3318 volt lakóingatlan. Az árverésekből 4037 eljárás zárult érvényes vételárajánlattal, azaz ennyi esetben lehetett sikeres az értékesítés.
A végrehajtók arra vezetik vissza nyereségük visszaesését, hogy egyrészt jelentősen növekedtek a költségeik, másrészt nem indult a járvány előtti évekhez hasonló mennyiségű árverés. Emellett azt is tapasztalták többen, hogy a Schadl-ügy miatt nagyobb lett az adósok ellenállása.
A végrehajtóknál csak a bődületes több ezer %-os profit morzsái maradnak ami így is tetemes összeg.
Magyarországon minél szerencsétlenebből jár valaki, annál jobban lehúzzák.
Egyik saját példám: tartozás 300 000 amit a követelés kezelő kb 50 ezerért megvett. Majd a végrehajtás befejezésekor 1 millió 600 ezer letiltott összeget mutatott a végösszeg.
A végrehajtó profitja kb 100 ezer volt, a többi a követelés kezelő haszna.
Számoljátok ki, hogy hány % profittal dolgoznak a követelés kezelők. 50 ezer befektetéssel 1,5 millió profit.